Как это задумано?

Общеизвестно, что качество – в деталях. Фокус в том, чтобы учесть все нюансы, и, не считая их мелочами, предусмотреть на этапе проектирования, отследить на этапе строительства и проконтролировать на этапе сдачи объекта и ввода его в эксплуатацию. Вот и все. Очень простая концепция, которая подразумевает внимание к деталям, выстраивание приоритетов и жесткий контроль исполнения на всех без исключения этапах.

Поэтому на этапе проектирования были учтены вопросы удобного въезда-выезда на прилегающие магистрали, вопрос паркирования машин (трехуровневый подземный паркинг), безопасности (огороженная территория, видеонаблюдение, консьержи), уютной территории двора (благоустройство, озеленение, ландшафтный дизайн, «детское» граффити на технических постройках и др.) и грамотной организации внутреннего пространства каждой конкретной квартиры, начиная от метражей на 25-30% больше, чем в обычных квартирах, зонирования на гостевую и приватную зоны и заканчивая комфортной для человека высотой потолков (3м).

На этапе строительства контролируется соответствие монтажных работ проекту строительства, соблюдаются все необходимые технические регламенты, вплоть до ведения журнала бетонных работ, в котором отмечается объем уложенного в смену бетона, его марка, температура, контролируется нарастание прочности. Т.е. жестко контролируется весь технологический цикл, который корректируется при малейших отклонениях. Вот почему не образуются трещины, не ржавеет арматура, не просачивается вода – вот почему выполненная впоследствии чистовая отделка радует владельца квартиры долгие годы, а не первые несколько месяцев – соблюдение технологии строительства гарантирует отсутствие нежелательных последствий (трещин, потеков, других дефектов) со стороны смонтированных конструкций.

На этапе приемки объекта еще раз проверяется соответствие проектной документации, СНиПам, проводится визуальный контроль, проверка функционирования всех систем, выдаются замечания и контролируется их устранение.

На этапе ввода объекта в эксплуатацию помимо вывода систем здания на штатный режим работы контролируются все параметры допустимых отклонений и в случае их превышения устраняются еще до передачи квартир владельцам – давление в стояках, бесшумность работы лифта, работоспособность слаботочных систем – никогда не станут заботой владельцев квартир – все это проверено и контролируется эксплуатирующей организацией.